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合肥萬達文化旅游城涉嫌違規開發被曝未拿地

发布时间:2019-11-09 03:36:49

合肥万达文化旅游城涉嫌违规开发 被曝未拿地已动工_中心

一直笼罩在合肥滨湖万达(专题阅读)文化旅游城头顶的神秘面纱终于掀开,10月17日下午,在合肥土地拍卖市场,万达集团毫无悬念的竞得滨湖BH号地块这是5月28日万达与合肥市政府举行万达文旅城签约仪式后,时隔近5个月才拍下的第一块地

10月27日,总投资超过350亿元的合肥滨湖新区万达文化旅游城项目正式开工这个被合肥市委书记吴存荣称为是迪士尼乐园的 升级版 的项目,也是万达继哈尔滨、南昌和青岛之后投资的第四个文化旅游项目

然而,事实上万达似乎早已 迫不及待 就在拿地的前一天,在考察时意外发现该地块已经开始地基施工,工地上人来人往,大量渣土工程车来回穿梭,一派热火朝天的施工景象

在土地还没正式出让就已经开始施工,或许也只有深受地方政府欢迎的万达才能做到

未拿地已动工

资料显示,合肥滨湖BH号地块,计价面积665.95亩,由A、B、C、D、E5个零散地块构成,规划用途涵盖了居住、商务及办公

对于此次竞拍业界都认为没有悬念,因为对于这一地块,相关部门给出较为严苛的接盘条件:竞买人需为注册资本金在35亿元人民币以上的公司法人;竞买人在国内自持建筑面积超过100万平方米的购物中心(不含家具城、建材城、批发市场);竞买人2012年度在文化产业领域(含电影发行、制作、放映等,不含拍卖行业)的总收入达到50亿元以上

业内人士对此纷纷猜测,这与拟在滨湖投资的万达文化旅游城项目符合度较高,均断定这是对万达文旅城的定向供地

10月17日下午,在合肥土地拍卖市场,万达集团以竞拍底价每亩110万元的价格竞得滨湖BH号地块,总价为7.3321亿此次出让的地块面积665.95亩,位于滨湖新区庐州大道以东,云谷路以南,紧邻环湖北路和包河大道地块参考总价为7.3321亿,竞买保证金1.5亿元

值得注意的是,在万达拿下该地块之前,对该区域进行调查时,意外发现该地块已经开始地基施工在云谷路与华山路交口附近的一处空地上,空地上放着一些金属架和广告牌的金属底板,两位电工师傅正在工作其中,一位胡师傅向介绍,他们在这工作已经两三个月,做的正是万达的广告牌

随后,进入了华山路以东、云谷路以南的一块空地,这正是BH地块的一部分而在现场看到,这块地已经开始施工现场尘土飞扬,挖掘机正在施工,几辆渣土车正在来回运土,几十名工人也正在繁忙地工作据现场中铁三局的工人介绍,此处施工的地属于万达集团,他们正在打地基地块尚未拍卖就动工是为何现场工地项目的负责人只表示: 这是万达内部的消息,不方便透露

国土部:已属违规

业内有这么一句话,所谓 万达速度 ,就是18个月一个万达广场然而,这也是一把双刃剑,经常让其游离于合法与违规之间

土地还没正式出让就已经开始施工,或许也只有万达能够做得到

对于万达未拿地就动工,一位业内人士表示,地块还没有出让,绝对不可能动工况且,就算万达成功拍下地块,也还要经过规划、申请施工许可等步骤在地块拍下之前就已经动工,一定属于 违规

联系了万达集团公关总监李海峰,他表示对此不知情,而且自己的言论也不能代表集团,公司有专门的发言人,并表示 这些事情待确认后才可表态

不管怎么样,在土地还没正式成功拍下,就已经搭好棚准备好动工设备、工人,说明 万达拿地内定 不再是

国土资源部法律咨询相关负责人在接受采访时表示,如果企业在未经过正常的程序下就私自对土地进行开发利用,确实属于违规行为

据《土地管理法》第七十六条明确规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事

万达为何敢冒风险,在未拿地就进行开发当地相关政府部门为何迟迟没有行动是否为了招商引资,内定万达顺利获取土地将持续关注报道

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