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太古地产上半年业绩增长15看淡内地酒店市

发布时间:2019-11-09 18:49:28

  太古地产上半年业绩增长15% 看淡内地酒店市场

  白纪图预计,集团旗下位于中国内地的酒店于2013年下半年将面对困难的经营环境。

  太古地产公布上半年业绩,公司基本溢利由2012年上半年的港币24.35亿元增至2013年上半年的港币28.12亿元,增幅达到15.48%。董事局已宣布第一次中期股息为每股港币20仙。

  上半年,集团香港办公楼物业组合的总租金收入为港币24.81亿元,同比增加5%,反映续约租金调升,租用率达到98%。集团在香港的零售物业组合总租金收入为港币12.77亿元,同比上升7%。期内,集团商场的实际租用率达到百分之百。

  上半年,来自集团中国内地投资物业组合的租金总收入为港币7.84亿元,比2012年同期增加港币1.32亿元,广州太古汇及北京三里屯太古里的租金表现有所改善,主要由于人流增加及相应的营业额增长。

  此外,上半年物业买卖录得营运盈利港币2.78亿元,去年同期则亏损港币1800万元。香港住宅项目珒然有1个单位于上半年预售出,令售出的预售单位共达7个,并即将开始移交买家。DUNBAR PLACE的53个单位中,有21个已预售出,预计于2014年上半年移交买家。

  据了解,8月成都大慈寺项目的办公楼睿东中心大部分楼面面积已预售出。该办公楼预期将于2014年移交。

  太古地产主席白纪图表示:集团在香港的办公楼料会受到持续疲弱的市场所影响,尤其是香港中区。在港岛东,办公楼租用率高,预期租金会保持坚稳。尽管部分零售商态度审慎,但租户对优越地段商铺及管理完善的商场仍然需求殷切,预计租金将会上调,不过幅度会较此前温和。

  白纪图认为,在中国内地,零售业销售额将保持坚稳,广州方面的增长尤其强劲。由于供应过剩,广州办公楼的需求或会持续疲弱。值得注意的是,他预计,集团旗下位于中国内地的酒店于2013年下半年将面对困难的经营环境。

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